عقارات فاخرة في إسطنبول الاوربية

يُعد مشروع Lilium Bahçe من المشاريع السكنية الواقعة في منطقة كايا شهير التابعة لبلدية باشاك شهير في الجانب الأوروبي من إسطنبول، ويقدم مفهومًا سكنيًا يركز على المساحات الواسعة والخصوصية والبيئة الخضراء، مع خيارات متنوعة من الشقق والفلل المناسبة بشكل خاص للعائلات.

يتكون المشروع من 133 شقة و25 فيلا مستقلة، وتتنوع الشقق بين وحدات 3+1 و4+1، إضافة إلى الشقق ذات التراسات الأرضية والدوبلكس. وتبدأ مساحات الشقق وفق الموقع الرسمي للمشروع من حوالي 160 م² وتصل إلى 230 م². كما تتوفر فلل مستقلة بمساحات كبيرة وتصاميم دوبلكس وتربلكس.

وتشير بيانات المصادر العقارية إلى أن المشروع مقام على قطعة أرض بمساحة 22,780 م²، بينما يذكر مكتب العمارة المسؤول عن المشروع مساحة إنشائية إجمالية تبلغ 45,000 م². ومن المهم هنا عدم الخلط بين الرقمين: الأول هو مساحة الأرض، والثاني هو المساحة الإنشائية الإجمالية.

أنواع الشقق والفلل

يقدم Lilium Bahçe مجموعة من الخيارات السكنية المصممة لتلبية احتياجات العائلات الباحثة عن مساحات كبيرة وخصوصية أعلى.تشمل خيارات الشقق: شقق 3+1.شقق 4+1.شقق بتراسات أرضية.شقق دوبلكس.مساحات تبدأ من حوالي 160 م² وتصل إلى 230 م² وفق الموقع الرسمي للمشروع. أما الفلل، فيضم المشروع 25 فيلا مستقلة، وتتوفر بحسب المصادر العقارية بأنماط 4+1 و6+1، إضافة إلى خيارات الدوبلكس والتربلكس، مع مساحات كبيرة تبدأ من حوالي 513 م² وتصل إلى 658 م² في بعض الوحدات. ومن أهم النقاط بالنسبة للفلل أن بعض الوحدات يتم تسليمها بدون إكساء داخلي نهائي، ما يمنح المشتري إمكانية اختيار الديكور والتشطيبات الداخلية وفق ذوقه واحتياجاته. تم تصميم Lilium Bahçe ليقدم نمط حياة عائليًا متكاملًا، مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تركز على الراحة والأمان والمساحات المفتوحة.

الشركة الإنشائية والمطورة

بحسب البيانات المتاحة عن المشروع، يظهر اسم Cihan İnşaat كمطور/شركة إنشائية للمشروع في قواعد بيانات المشاريع العقارية، بينما تشير مصادر أخرى إلى أن المشروع مرتبط بـ Başakşehir Konut A.Ş. / Başakşehir Yatırım A.Ş. كجهة مالكة أو مطورة للاستثمار. كما يظهر اسم Başakşehir Konut A.Ş. في صفحة مكتب العمارة المسؤول عن المشروع باعتبارها الجهة العميلة.

التشطيب المستخدم

تختلف طبيعة التشطيب بحسب نوع الوحدة، وخصوصًا بين الشقق والفلل.

تشير البيانات المتوفرة إلى أن بعض الوحدات يتم تسليمها بدون تشطيب داخلي نهائي (بدون إكساء)، وهو خيار يمنح المشتري أو المستثمر مرونة أكبر في اختيار المواد والألوان والتصميم الداخلي بما يتناسب مع ذوقه الشخصي.

موقع المشروع

يقع Lilium Bahçe في كايا شهير – باشاك شهير، في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وهي منطقة سكنية حديثة تتميز بالبنية التحتية الجديدة والتوسع العمراني ووجود مجموعة واسعة من الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية.

ومن أبرز نقاط قوة الموقع قربه من محطة مترو كايا شهير، والتي تبعد حوالي 5 دقائق وفق بيانات المشروع، إضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية مثل TEM وطريق شمال مرمرة.

كما يتمتع المشروع بقربه من مجموعة من أهم المرافق في المنطقة، ومنها:

مترو كايا شهير: حوالي 5 دقائق.
مطار إسطنبول: حوالي 20 دقيقة.

مستشفى تشام وساكورا: حوالي 8 دقائق.

Mall of Istanbul: حوالي 10 دقائق وفق الموقع الرسمي.

طريق TEM: حوالي 15 دقيقة.

طريق شمال مرمرة: حوالي 5 دقائق.

منتزه شاملار الطبيعي: حوالي 5 دقائق.

محطة الحافلات: حوالي دقيقتين.
المدارس: حوالي دقيقتين.

الجامعات: حوالي 7 دقائق.

المستشفيات: حوالي 10 دقائق.

لمن يناسب مشروع Lilium Bahçe؟

العائلات

المشروع مناسب بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن شقق كبيرة أو فلل مستقلة، خصوصًا مع توفر مساحات خضراء وملاعب للأطفال ومسارات للمشي وبيئة سكنية هادئة.

الباحثون عن السكن العائلي الراقي

المساحات الكبيرة والفلل المستقلة تمنح المشروع ميزة للأشخاص الذين يريدون الانتقال من الشقق التقليدية إلى مساحة سكنية أكثر خصوصية وراحة.

المستثمرون العقاريون

موقع المشروع في كايا شهير – باشاك شهير وقربه من المترو والطرق الرئيسية والخدمات يجعله خيارًا يستحق الدراسة بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة سكنية حديثة ضمن إسطنبول الأوروبية.

المشترون الأجانب

المشروع يمكن أن يكون مناسبًا للمشترين الأجانب الذين يبحثون عن عقار عائلي واسع في إسطنبول مع سهولة الوصول إلى المواصلات والخدمات والمطار.

الباحثون عن الفلل المستقلة

الـ25 فيلا المستقلة تمنح المشروع ميزة إضافية للأشخاص الذين يبحثون عن خصوصية أكبر ومساحات واسعة بدلًا من الشقق السكنية التقليدية.